A pochi minuti dall'uscita del casello autostradale di Chiusi, è disponibile in vendita una fiorente Azienda Agricola con annesso un antico Casale storico completamente restaurato nel rispetto della sua anima ad oggi utilizzato come struttura ricettiva. La proprietà può essere acquistata sia da imprenditori interessati a proseguire l'attività già esistente ma anche come Residenza o Villa Padronale con giardino e terreno di proprietà. Il Casale è immerso in un curato parco padronale di circa 3.000 mq, irrigato tramite impianto diviso in 5 settori con 25 spruzzatori, piantumato con alberi secolari e dotato di una piscina interrata e illuminata di 72 mq (lunghezza 12, larghezza 6), che dà accesso a una dependance separata di 100 mq con ampio solarium antestante che dona una vista mozzafiato sulle colline di proprietà ove sorgono le vigne, il bosco e gli ulivi compresi nella proprietà dell'Azienda Agricola. Al suo interno, troviamo nella parte ricettiva la reception, cucina con sala da pranzo e servizi, ai 2 piani superiori sono presenti 6 camere da letto ciascuna dotata di bagno privato, sala palestra e sala lettura/relax. Tramite un altro accesso indipendente, si entra nell'appartamento privato del gestore di circa 130 mq, al quale si può accedere anche dall'ampio e panoramico terrazzo del 1 piano. L'immobile è dotato inoltre di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica con potenza di 12 kw oltre a un impianto solare composto da 3 pannelli per la produzione di acqua calda sanitaria. Il terreno di proprietà si estende per circa 32 ettari complessivi, divisi in: - 4 ettari di Vigne di 13 anni (16.000 piante di Barbatelle); - 2 ettari di oliveto (circa 600 piante), compreso di impianto autonomo di irrigazione; - 20 ettari di terreno seminativo; - 5,5 ettari di bosco. PER L'ACQUISTO DELL'INTERA AZIENDA E PROPRIETA' SONO DISPONIBILI FONDI ECONOMICI EUROPEI A TASSI AGEVOLATI E A FONDO PERDUTO FINO AL 70% DEL PREZZO DI ACQUISTO. I PROFESSIONISTI ASSOCIATI DI AUREA CONSULTING SONO A DISPOSIZIONE PER ESPLETARE TUTTE LE PRATICHE NECESSARIE AL FINE DI OTTENERE L'ACCESSO A QUESTI FONDI ENTRO 3 MESI DALLA RICHIESTA.